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济南现房借款流程：
1、面签：商住两用房产生意贷款,抵押二手房子经营贷款,分期房屋出国留学贷款,住宅经营贷款,抵押商品购房合同建筑装修贷款等
2、评估：抵押现房
3、下户：济南专业借款人员上门勘察现房,出具评估报告
4、批贷：借款审核通过
5、抵押：入押现房、现房证、产权证等
6、公证：签完现房借款合同并公证（济南不是每个借款机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放借款
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济南住房抵押贷款,抵押拆迁安置房产大额购物贷款,个人现房大额消费贷款,分期房屋大额消费贷款,抵押适用住房助学贷款,经济适用购房合同教育贷款等住房贷款办理的基本材料：
1、济南身份证、户口本、婚姻证明
2、住房证、土地证（不动产权证）（住房贷款必须资料）
3、个人收入证明（企业需营业流水）,银行流水
4、公司住房贷款需营业执照,二抵需要提供按揭住房贷款合同
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如何计算自己房子抵押借资能贷多少年？
一、济南一般普通商品房抵押借资,小产权房产出国留学贷款,经济适用现房商务活动贷款,房屋抵押商务活动贷款,抵押集体住房资金周转贷款,分期购房合同抵押商务活动贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押房子的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外济南商用房子和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房子借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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